2013年4月，希臘買房移民政策出臺(tái)，僅需25萬(wàn)美元，就可以帶配偶、21周歲以下子女、以及雙方父母一起一家三代一步到位獲得希臘永居身份，希臘買房移民也是是歐洲門檻最低的買房移民項(xiàng)目。
2024年9月1日希臘黃金居留許可移民正式迎來了全面漲價(jià)政策，阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼投資額漲價(jià)至80萬(wàn)歐其余地區(qū)房產(chǎn)投資額上漲至40萬(wàn)歐，且限制買一套120㎡以上的住宅，才能用于申請(qǐng)黃金居留許可，并且房產(chǎn)不能用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。
同時(shí)保留25萬(wàn)歐元投資“門檻價(jià)”，僅可購(gòu)買商業(yè)改建成住宅——簡(jiǎn)稱“商改住”項(xiàng)目，商改住項(xiàng)目是目前希臘移民目前是市場(chǎng)長(zhǎng)最受歡迎的項(xiàng)目。
葡萄牙買房移民十分火爆，可以滿足了申請(qǐng)人子女教育、養(yǎng)老、生活和工作等多重需求，一直是申請(qǐng)人眼中的熱選項(xiàng)目
無需體檢、面試，無語(yǔ)言要求，無需商業(yè)背景，無需解釋資金來源，子女年齡要求寬松;
持有希臘永居完全無需在希臘居住，不影響國(guó)內(nèi)工作生活
希臘買房移民25萬(wàn)歐元起，低成本獲得歐洲永居身份;希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行28個(gè)申根國(guó)；
希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，快至3個(gè)月就可辦理完畢
在滿足了身份要求后，父母其中一方及孩子只需再滿足在希臘的居住時(shí)間要求，即可報(bào)名參加華僑生聯(lián)考。
希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大
希臘移民申請(qǐng)條件寬松，可以通過購(gòu)房或者存款獲得希臘永居
一、申請(qǐng)條件
1. 非歐盟國(guó)家公民;
2、年滿18周歲，無學(xué)歷、語(yǔ)言要求；無犯罪記錄
2、有至少一次進(jìn)入希臘的記錄;
4、購(gòu)買商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。
可一同申請(qǐng)副申請(qǐng)人：
1）主申請(qǐng)人的配偶
2）主申請(qǐng)21歲以下，經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女；
3）主申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母；
*律師建議，主申請(qǐng)人最好已年滿14歲。
*子女首次申請(qǐng)時(shí)不得超過21歲；未婚并全日在讀，經(jīng)濟(jì)依賴于主申請(qǐng)人的子女在持有居留卡到21歲后，可申請(qǐng)居留卡有效期延長(zhǎng)至24歲。
二、投資要求（購(gòu)房/存款）
1、購(gòu)房移民（以下三種購(gòu)房方式任選一種）：
①阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米克諾斯、圣托尼里以及人口超過3100人的島嶼地區(qū)，房產(chǎn)的投資門檻為80萬(wàn)歐元；
②第一種其外的希臘其他地區(qū)，房產(chǎn)最低投資額為40萬(wàn)歐元；
③商業(yè)改建成住宅——簡(jiǎn)稱“商改住”項(xiàng)目，依然維持25萬(wàn)歐元門檻；
*80萬(wàn)和40萬(wàn)歐元兩檔只限購(gòu)買單套面積120㎡以上的房產(chǎn)，才能用于申請(qǐng)黃金居留許可，并且房產(chǎn)不能用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。
2、希臘國(guó)家信貸機(jī)構(gòu)（銀行）購(gòu)買并每年保持40萬(wàn)歐定期存款（可授權(quán)銀行自動(dòng)續(xù)期）
希臘移民整個(gè)申請(qǐng)流程6~10個(gè)月左右
多個(gè)角度，全方位了解希臘移民
房產(chǎn)持有稅繳納
第一步：希臘房產(chǎn)稅務(wù)系統(tǒng)登記(注冊(cè)登記E9表)
房產(chǎn)交易完成后，購(gòu)房者需要做的第一件事情就是向稅務(wù)局申報(bào)名下財(cái)產(chǎn)(注冊(cè)E9表)，提交購(gòu)房合同，個(gè)人有效信息(簽證，居留卡，婚姻狀況，AMKA，個(gè)人郵箱地址，郵編，電話等)，銀行信息及稅務(wù)系統(tǒng)等相關(guān)資料以及稅務(wù)系統(tǒng)用戶名密碼等信息。
第二步：希臘房產(chǎn)稅稅單研讀
房產(chǎn)持有稅通常根據(jù)房產(chǎn)所在地的房?jī)r(jià)、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積等因素決定，具體金額以稅務(wù)局每年出具的房產(chǎn)稅稅單為準(zhǔn)。
若同一業(yè)主(即一位主申)有兩套或多套房產(chǎn)，只有一份房產(chǎn)稅稅單；若同一房產(chǎn)有兩位或多位主申，則每個(gè)主申都會(huì)有一份金額相同的房產(chǎn)稅稅單。
一般來說，房產(chǎn)稅可以分5次繳納，但大多數(shù)人會(huì)選擇一次性繳納全年房產(chǎn)稅。
第三步：希臘房產(chǎn)稅逾期罰金計(jì)算
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