當?shù)貢r間3月29日，希臘議會批準了一項新的移民部立法，對移民法進行了全面改革，明確了非歐盟移民和未成年無人陪伴兒童的居留許可規(guī)定，并納入了相關(guān)的歐盟指令(2021/1883/EK)。大家關(guān)注的希臘購房移民漲價延期也終于定了，經(jīng)過希臘議會批準的法律草案正式規(guī)定-希臘購房移民25萬歐元預(yù)付款日期將延期到7月31日！

去年9月，希臘總理Mitsotakis突然宣布漲價，阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，購房投資門檻將由25萬歐元提高到50萬歐元，且只能購買1套房產(chǎn)來達到門檻金額，不能通過購買多套房產(chǎn)組合達到門檻金額。

希臘買房移民新政直接導(dǎo)致去年4季度的申請量幾乎瞬間激增，這一趨勢一直持續(xù)到了2023年。政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，項目管理部門一直在努力滿足激增的需求；在過去6個月里，希臘接收了4,133宗申請案，但是同期僅批準了1,505宗。

希臘購房移民政策變化

2022年9月：希臘政府宣布，該國黃金簽證項目下房產(chǎn)選項的最低投資額25萬歐將翻番。

2022年12月：相關(guān)細節(jié)顯示，新政策暫緩時間定為：2023年5月1日，漲價僅適用于36個大城市，28個位于雅典大區(qū)，6個位于塞薩洛尼基大區(qū)，剩下的2個位于旅游熱點圣托里尼以及米科諾斯。

2022年底：受新政影響，希臘第4季度申請量瞬間激增，這一趨勢一直持續(xù)到了2023年，2022年希臘收到了4,365宗黃金簽證申請案，歷史最高；2023年以來截止2月底，希臘又接收了1,248宗申請案。

2023年3月：希臘議會批準了一項新的移民部立法，希臘黃金居留25萬歐元預(yù)付款日期截止到7月31日！

鎖定購房移民漲價前的窗口期

花25萬歐就能拿歐洲黃金簽證，勿等漲價到50萬歐再移民希臘

突如其來的3個月政策窗口期，對于還沒來得及“上車”的朋友，完全就是及時雨。此次延期緩解了投資者的壓力，因為他們中的更多人有足夠的時間去受新政影響的地區(qū)選擇房產(chǎn)，并以之前的25萬歐要求進行投資，于投資者而言無疑是重大利好！

不過值得注意的是，想要省下25萬歐的投資款，還需同時把握以下兩個時間點：

1、2023年7月31日前支付10%歐元房款至開發(fā)商；

2、2023年12月31日前簽署購房合同。

但是，相關(guān)官員表示希臘購房移民審理時間依舊合理：“目前審理時長還不錯。我們可以隨時以電子方式提交，我們可以在1-2個月內(nèi)預(yù)約收集生物識別信息。在提交生物識別信息后，我們還需要一個月的時間來打印居留卡?？偣?-4個月并不算長?！?/p>

一系列新措，也為投資者趕在2023年7月31日前，完成25萬歐元購房移民申請贏得了更多時間，對投資者而言無疑是重大利好！而希臘的旅游業(yè)、房產(chǎn)行業(yè)目前都展現(xiàn)出了良好的前景，希臘購房移民不但可以全家實現(xiàn)身份規(guī)劃、為父母養(yǎng)老和子女教育提供助力，也是資產(chǎn)配置的上選。