在全球海外身份規(guī)劃項(xiàng)目中，有明確法案支持，且合法合規(guī)，同時(shí)兼具小國(guó)護(hù)照“低門(mén)檻”和大國(guó)護(hù)照“高價(jià)值”屬性的，非土耳其護(hù)照項(xiàng)目莫屬。土耳其地處亞歐大陸結(jié)合部，既是亞歐地區(qū)重要聯(lián)系之地，也是他們交流與合作之重要舞臺(tái)，在世界上具有強(qiáng)大區(qū)域影響力。

土耳其護(hù)照與其他小國(guó)護(hù)照一樣，對(duì)申請(qǐng)人士的背景要求較寬松，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、年齡限制，也不需要開(kāi)公司或創(chuàng)業(yè)。

但2024年1月2日，土耳其官方宣布即日起調(diào)整投資移民項(xiàng)目申請(qǐng)要求和程序：

• 主申和配偶都需要到土耳其錄指紋；
• 主申和配偶都需要提供無(wú)犯罪記錄證明。

也就是說(shuō)從1月2日起，申請(qǐng)土耳其護(hù)照需要2次登錄土耳其（ 1次錄指紋+1次提交護(hù)照申請(qǐng) ）。

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土耳其的近期變政

在2023年11月30日，土耳其剛剛宣布主申請(qǐng)人提供6個(gè)月內(nèi)的無(wú)犯罪證明，此次調(diào)整是第二次細(xì)化，未來(lái)極有可能進(jìn)一步收緊。

土耳其護(hù)照對(duì)申請(qǐng)者要求簡(jiǎn)單，而且可以快速拿到公民身份。但隨著申請(qǐng)人數(shù)的上漲，土耳其投資入籍要求也在不斷拔高。

根據(jù)相關(guān)消息，土耳其護(hù)照項(xiàng)目極有可能在今年漲價(jià)，購(gòu)房移民最低投資金額由40萬(wàn)美金上調(diào)到60萬(wàn)美金！所以，移民要趁早！

一、土耳其移民要求

土耳其護(hù)照不僅功能性強(qiáng)，申請(qǐng)條件也比小國(guó)護(hù)照簡(jiǎn)單。

它無(wú)需面試，對(duì)申請(qǐng)人也沒(méi)有資金來(lái)源、經(jīng)商管理要求，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言要求。

1、申請(qǐng)要求：

1. 年滿18周歲；
2. 配偶、18周歲以下子女可隨同申請(qǐng)；
3. 無(wú)犯罪記錄證明。

2、申請(qǐng)方式

1. 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：在土耳購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值40萬(wàn)美元或以上的房產(chǎn)；或多套總價(jià)值在40萬(wàn)美元以上的房產(chǎn)；
2. 基金投資：購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)美元或等值外幣的房地產(chǎn)投資基金份額或風(fēng)險(xiǎn)投資基金份額；
3. 定期存款：存入至少50萬(wàn)美金到土耳其銀行，定存3年，定存前需將存款兌換成里拉。

那么，政策變動(dòng)后，購(gòu)房投資申請(qǐng)流程是怎么樣的？

二、土耳其購(gòu)房投資申請(qǐng)流程

1、確定投資

確定投資房產(chǎn)項(xiàng)目后，支付房產(chǎn)定金及律師費(fèi)用，簽署購(gòu)房協(xié)議并完成律師授權(quán)在土耳其領(lǐng)館的認(rèn)證。

2、開(kāi)設(shè)賬戶

律師協(xié)助主申請(qǐng)人士申請(qǐng)稅號(hào)，開(kāi)設(shè)土耳其銀行賬戶，若主申請(qǐng)人士有海外個(gè)人賬戶，可選擇不開(kāi)設(shè)。

3、完成投資

支付所有房款和稅費(fèi)，一般要求一個(gè)月內(nèi)支付全款，具體取決于主申請(qǐng)人士的轉(zhuǎn)款速度。

4、房產(chǎn)評(píng)估

評(píng)估機(jī)構(gòu)出具主申請(qǐng)人士所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值不低于40萬(wàn)美元的估值報(bào)告。

5、房產(chǎn)過(guò)戶

房款入賬后，律師協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶，并向土地局申請(qǐng)【符合移民要求確認(rèn)書(shū)】。

6、移民申請(qǐng)

主申請(qǐng)人及其附屬申請(qǐng)人備齊移民材料、主申請(qǐng)人輸入指紋、律師向主申請(qǐng)人提交居留許可并在1個(gè)月左右領(lǐng)取居留卡，隨后，律師向主要申請(qǐng)者和附屬申請(qǐng)者提出國(guó)籍申請(qǐng)。

7、身份獲批

收到國(guó)籍獲批函，并預(yù)約土耳其領(lǐng)館申請(qǐng)護(hù)照和身份證（第一次登陸），主申請(qǐng)人士及附屬申請(qǐng)人士于領(lǐng)館采集生物信息，申請(qǐng)護(hù)照和身份證，約一個(gè)月后再次前往土耳其領(lǐng)館領(lǐng)取護(hù)照和身份（第二次登陸）。

三、土耳其公民身份優(yōu)勢(shì)

1、前往申根區(qū)的便利性

土耳其公民可以獲得為期5年的C-2申根簽證，允許他們?cè)?80天內(nèi)在申根國(guó)家停留最多90天。

2、前往100多個(gè)國(guó)家的免簽入境

持有土耳其護(hù)照的人可以免簽進(jìn)入113個(gè)國(guó)家，包括日本、新加坡、韓國(guó)等國(guó)家。

3、高品質(zhì)教育

土耳其教育資源與歐美接軌，獲得土耳其身份后，不僅可以選擇入讀當(dāng)?shù)胤謹(jǐn)?shù)較低的知名院校，也可選擇入讀國(guó)際學(xué)校。

而當(dāng)?shù)氐暮芏鄧?guó)際學(xué)校也設(shè)有其他英語(yǔ)國(guó)家課程，包括IB、AP、A-Level等；亦可以“華僑生”身份回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，享低分入讀內(nèi)地985/211等頂尖學(xué)府。

4、前往英美跳板

土耳其國(guó)民可獲美國(guó)E-2簽證，相當(dāng)于美國(guó)“小綠卡”，讓投資者及家屬到美國(guó)居住及工作。投資者只需在美國(guó)設(shè)立或購(gòu)置企業(yè)，便可獲得簽證，盡管最低投資金額沒(méi)有明確規(guī)定，但申請(qǐng)人通常會(huì)在商業(yè)項(xiàng)目上投入超過(guò)10萬(wàn)美元。

根據(jù)土耳其與歐洲經(jīng)濟(jì)共同體的《安卡拉協(xié)議》，土耳其公民可以在英國(guó)合法居住和工作滿5年后，申請(qǐng)英國(guó)永居，進(jìn)一步還能申請(qǐng)入籍。

5、完善的醫(yī)療條件

土耳其擁有先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)，醫(yī)療水平全球前十。

治療方式以西醫(yī)為主，實(shí)行全民健康保險(xiǎn)，只有持有土耳其公民身份并按照要求繳納醫(yī)保，在公立醫(yī)院的資料幾乎可以做到全部免費(fèi)。

6、投資回報(bào)前景

投資者可以在獲得土耳其公民身份后三年通過(guò)出售投資房地產(chǎn)來(lái)收回投資。沒(méi)有出售限制。

7、家庭成員的簡(jiǎn)便獲得公民身份途徑

參與投資移民計(jì)劃的人不需要參加考試或在土耳其居住。獲得護(hù)照的程序只需幾個(gè)月。

8、有利可圖的投資

申請(qǐng)者可以購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)或證券，開(kāi)設(shè)存款或投資企業(yè)以獲得土耳其公民身份。

9、保留其他護(hù)照的權(quán)利

土耳其允許其公民擁有多重國(guó)籍。投資者及其家庭成員可以在其他國(guó)家允許的情況下保留之前的護(hù)照。

目前，土耳其的投資門(mén)檻還是40萬(wàn)美金，只要滿足門(mén)檻即可一步到位獲得護(hù)照，所以建議有意愿的申請(qǐng)人士，趁早規(guī)劃，盡快遞交。