美國EB-5新政之下對于資金來源的解釋更加嚴(yán)格，申請人如何證明自身EB-5項目投資款的合法性，是美國移民局審理的一個要點。今天我們就展開聊一聊對投資人資金的要求。

一、用于EB-5投資移民的款項必須是合法資金

EB-5移民最看重的就是投資者個人資金的合法來源，這是該投資項目的核心要素。移民局將會調(diào)查投資者的資金來源，以確保其合法歸屬，在新政策下，這一調(diào)查會變得更加嚴(yán)格。因此，只要確保資金來源合法，EB-5投資移民便是一條簡單快捷的獲得綠卡的最佳途徑。

在EB-5投資移民申請的第一步：I526申請審批階段，移民局會嚴(yán)格審核資金的來源，畢竟這關(guān)乎接下來所有流程的正常推進(jìn)。即使美國境內(nèi)可以同時遞交的I485申請，也必須要等到I526獲批之后才能開始審批，足以表明他們對資金來源合法性的嚴(yán)肅態(tài)度。

由于投資移民申請屬于個人的法律行為，故而投資款項必須是投資人個人的合法資金。

二、申請人需要做些什么？

申請人需要提供資金來源證明，比如工資、投資、合法獲得的資產(chǎn)出售、贈與或者遺產(chǎn)證明。

部分投資者將投資資金以現(xiàn)金的形式存放在其銀行賬戶中，還有部分投資者的資金以股票，不動產(chǎn)亦或是購買債券的形式存在。

三、如何證明這些資金來源的合法性呢？

下面幾種方法為常見的來源解釋：

1、投資收益(含地產(chǎn)買賣)

不動產(chǎn)收益是EB-5投資移民最常見的資金來源解釋。如果投資人用全款購買房產(chǎn)，隨著房價升值，移民局需要了解原始資金的來源。換言之，就是要弄清楚買房子的錢從哪兒來。

投資人需要提供：

購買協(xié)議、房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)支付的銀行對賬單以及繳納房產(chǎn)稅或契稅的證明文件。如果投資人最初用抵押貸款購買房產(chǎn)，還需提供抵押貸款合同、營業(yè)收益繳納抵押款的證明以及抵押貸款當(dāng)前的狀態(tài)，以及是否償還清的證明文件。

如果房產(chǎn)購買時間較早的資金量相對較少，解釋起來較為容易；若房產(chǎn)在近幾年購買，涉及的資金會更多，解釋起來也會更為復(fù)雜。

2、公司營利分紅

企業(yè)主通過營運(yùn)公司獲得盈利，從而取得分紅利潤，這也是常見的合法資金來源。

投資人需提供：

需要提交的報表包括營業(yè)執(zhí)照、章程、公司企業(yè)所得稅申報記錄、驗資報告、審計報告、稅務(wù)證書、股份/股權(quán)出資文件、股權(quán)變更協(xié)議、過去三至五年的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表、會計師報告、股東會決議、分紅決議以及分紅匯款憑證等。

如果公司賬戶收益良好，但財務(wù)報表和個人所得稅無法證明分紅事項，企業(yè)主不能以此為由解釋資金。

3、工資收入包括獎金

投資人需提供：

• 申請人提供近五年的個人所得稅報稅記錄和個人流水單；
• 同時需要開具單位工作證明、個稅證明、投資人工作起止時間、工作職稱、內(nèi)容及薪資、履歷表，來證明這筆投資款是經(jīng)過多年積累出來的合法款項。

4、贈與

贈與，可來源于親屬（包含父母兄弟姐妹等），也可來源于個人的親朋好友。例如，不少富裕的父母會贈與子女資金好讓他們來申請投資移民。

投資人需提供：

贈與人需要出具書面文件闡明贈送這筆錢給被贈與人的原因以及解釋贈與資金的來源。

如果資金來源于申請人的家庭親屬，應(yīng)進(jìn)行資金贈與公證和不可撤銷的贈與手續(xù)以確保資金的正確性和合法性。如果資金來自其他親朋好友，申請人需提供由贈予人簽署的贈與合同，同時提供贈予人的財務(wù)背景資料，證明資金來源的途徑，包括贈予人的報稅單和工資證明等（如果贈予人采用本文中的其他途徑，則需提供對應(yīng)相關(guān)文件）。此外，贈予人還應(yīng)提供書面文件，說明這筆資金被贈與給申請人的原因。經(jīng)過這些步驟，可以進(jìn)一步確保贈與資金的有效性和合法性。

5、繼承

投資人需提供：

如遺書、死亡證書、銀行證明等。

如果繼承是發(fā)生在多年以前 ，繼承材料有遺失的情況，那么投資人可以通過投資人的親戚或者朋友來提供書面證詞，以證明繼承財產(chǎn)的合法來源。

6、貸款

投資人需提供：

• 如果投資款來自于抵押不動產(chǎn)貸款，投資人就必須提供抵押貸款相關(guān)的所有文件，包括貸款合同、還款保證、貸款銀行流水記錄等。
• 如果貸款人不是投資人本人，比如是父母名下的房產(chǎn)用于孩子獲取EB-5投資資金，那么貸款人還需提供證明與投資人關(guān)系的文件。

7、股票

投資人需提供：

• 如果投資人通過股票網(wǎng)上交易所獲得投資款，需要證券公司提供書面證明，證明投資資金來源和股票交易流水單，以及與股票賬戶綁定的個人銀行賬戶的流水單。
• 如果投資人代別人操作股票以獲得傭金，移民局還需要提供股票所有者購買股票時的資金來源證明。

8、其他方式

如果申請人在美國有H-1B身份，工作收入相當(dāng)高，并且每年報稅紀(jì)錄完整，申請美國投資移民是很容易的。

除上述提到的幾種常見投資款來源之外，還有很多其他資金來源途徑。例如變賣家產(chǎn)、古董、公司財產(chǎn)等等。只要是合法來源，能解釋清楚來源的，就可以成為投資移民的款項來源說明。

美國EB-5投資移民，因為對申請人個人的要求較為寬松，沒有語言和學(xué)歷要求，主要關(guān)注投資金額，所以對于資金來源的問題就顯得尤為重要，更需要有專業(yè)的律師和文案團(tuán)隊為您指導(dǎo)準(zhǔn)備文件。如果想要了解更多關(guān)于美國移民的信息，歡迎瀏覽歐美通移民的其他頁面。