2023年，歐洲投資移民的相繼關(guān)停，愛爾蘭，葡萄牙、西班牙的相繼傳出關(guān)停的消息。很多人但擔(dān)心歐洲時(shí)代的徹底終結(jié)，2023年后歐洲移民沒有項(xiàng)目可以選擇。其實(shí)目前歐洲依然還有不少選擇，如果我們速度夠快，還是能夠搶灘登陸的，比如下面會(huì)介紹到的希臘買房移民，馬耳他永居項(xiàng)目。

大家要知道，歐洲并不是傳統(tǒng)意義上的移民國家，大部分的購房移民，或者捐款移民都是2012年后陸續(xù)推出來的，目的是為了解決次貸危機(jī)后的經(jīng)濟(jì)問題。但經(jīng)過10年的發(fā)展，歐洲的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)恢復(fù)，起碼從次貸危機(jī)的泥潭里走出來了，再加上最近全球格局的震蕩，尤其是俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)對(duì)歐洲的影響，導(dǎo)致歐洲各國想靠投資移民吸金的阻力越來越大！

第一、希臘購房移民

希臘黃金居留政策是一項(xiàng)投資居留計(jì)劃，向獲批的申請(qǐng)人及其家人授予5年居留許可。海外人士可以在居住七年后申請(qǐng)入籍。對(duì)于符合要求的境外人士，可以通過前往希臘購買房產(chǎn)，從而申請(qǐng)移民身份，合法在希臘居住生活。希臘購房移民在年初出現(xiàn)了變政，對(duì)核心區(qū)域的購房出臺(tái)了一些限購政策，2023年5月1日之后，核心地段需要購買50萬歐的房產(chǎn)才可以移民，成本直接翻倍！

4月初，為了更多人追趕上希臘買房移民政策的末班車，希臘延期三個(gè)月到7月31日。也就是說今年8月1日之前，希臘還是25萬歐元的購房移民，只要買一套大概200萬人民幣的房子，就可以一家三代拿到希臘永居身份，所以如果您考慮希臘，現(xiàn)在也是和時(shí)間賽跑的階段，速度要非?？炝?！

所涉及漲價(jià)的行政區(qū)域具體包括：首都雅典所在的阿提卡地區(qū)北部、中部和南部以及塞薩洛尼基、米克諾斯、圣托里尼通過購房獲得“黃金簽證”的投資者，將需要滿足50萬歐元的投資門檻。在通過購買房地產(chǎn)進(jìn)行投資的情況下，在上述地區(qū)，以單一房產(chǎn)進(jìn)行。在不可分割的共同所有權(quán)情況下，共同所有權(quán)百分比的最低值為50萬歐元，并且投資于單一房產(chǎn)。

希臘其他地區(qū)，例如阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25萬歐元的最低投資金額不變。

第二、馬耳他投資移民

馬耳他是南歐的島國，也是申根國和歐盟國，之前我們講過馬耳他身份，可以通過捐款和買房的形式拿到綠卡，也是性價(jià)比非常高的一個(gè)項(xiàng)目，成本大概在100萬人民幣左右！

申請(qǐng)條件

1、主申請(qǐng)人年滿18周歲，身體健康，無犯罪記錄;

2、完成政府要求捐款，及租房/購房，并購買覆蓋馬耳他地區(qū)保險(xiǎn)；

3、個(gè)人資產(chǎn)超過50萬歐元，其中15萬歐元需要為金融資產(chǎn)。

可一同申請(qǐng)副申請(qǐng)人：

1）主申請(qǐng)人的配偶；

2）主申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女；

3）主申請(qǐng)55周歲以上經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母。

投資要求

1、支付政府行政管理費(fèi)：4萬歐元；

2、向馬耳他政府捐款：租房模式—捐款5.8萬歐元；購房模式—捐款2.8萬歐元；

3、向馬耳他慈善機(jī)構(gòu)NGO捐款：2000歐元；

4、租房/購房二選一，維持5年：

?租房：租金1.2萬歐元/年或以上（馬耳他地區(qū)）或租金1萬歐元/年或以上（戈佐島/南部地區(qū)）；

?購房 ：35萬歐元或以上（馬耳他地區(qū)）或30萬歐元或以上（戈佐島/南部地區(qū)）；

5、父母/祖父母申請(qǐng)費(fèi)：7500歐元/人（根據(jù)實(shí)際申請(qǐng)需求支付，如無需為父母/祖父母申請(qǐng)，可忽略）。

三、塞浦路斯永居項(xiàng)目

2012年8月22日，塞浦路斯內(nèi)政部發(fā)布了最新的購房獲永居權(quán)政策。該政策允許歐盟以外國家的公民，可以通過投資一定的資金在塞浦路斯購買價(jià)值30萬歐元或以上的房產(chǎn)的方式，獲得塞浦路斯永久居留權(quán)。當(dāng)然，由于塞浦路斯是歐盟成員國，還是可以獲得自由通行歐洲二十四國的福利，這里需要指出的一點(diǎn)就是相對(duì)于國內(nèi)來說，在塞浦路斯進(jìn)行買房則是會(huì)獲得終身的產(chǎn)權(quán)，并且還是沒有遺產(chǎn)稅，可以說總體來說，費(fèi)用還是比較的低的。

即投資30萬歐元以上資產(chǎn)即可獲得PR綠卡，在未來的7年內(nèi)住滿5年可以直接申請(qǐng)護(hù)照，依然可以得到這本含金量極高的歐盟護(hù)照。為數(shù)不多的歐盟成員國——塞浦路斯，或許是您投資移民的最佳選擇。僅需30萬歐，一家三代輕松獲得歐盟永居身份。

當(dāng)然了，除了以上三個(gè)項(xiàng)目外，歐洲還有西班牙，土耳其等優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，這里就不一一介紹了，但總的來說，歐洲最核心的幾個(gè)項(xiàng)目都遇到了很大的震蕩，甚至有消息說歐盟已經(jīng)在督促所有國家關(guān)停投資移民通道，所以想拿一個(gè)身份自由通行歐洲的朋友，不要再錯(cuò)過希臘、馬耳他和塞浦路斯三個(gè)移民項(xiàng)目，還是那句話，移民要趁早！