很多人辦理馬耳他移民的時(shí)候會(huì)在租房和購房之間選擇購買，但是很多人不知道在持有馬耳他房產(chǎn)期間，如何為房屋購買保險(xiǎn)。馬耳他的房屋保險(xiǎn)并不是強(qiáng)制性的。在馬耳他購買房屋，法律上不會(huì)要求為其投保。然而，大多數(shù)房屋按揭銀行會(huì)要求借款人為房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以防止在意外損壞的情況下的損失。接下來這篇文章為大家介紹馬耳他購房之后如何購買保險(xiǎn)。

在馬耳他擁有房屋時(shí)，為它投保是在悲劇發(fā)生時(shí)保護(hù)自己投資的唯一方法。在馬耳他，房屋保險(xiǎn)是非常必要的，以確保在發(fā)生盜竊、火災(zāi)、洪水或其他災(zāi)難（無論是人為的還是自然發(fā)生的）時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用可以得到全額賠付——雖然可能為此需要支付免賠額，但保險(xiǎn)公司將支付費(fèi)用并將房屋恢復(fù)原狀。

馬耳他的家庭保險(xiǎn)可能很復(fù)雜。許多房主，尤其是外籍人士和非本地人，可能不確定在哪里尋找家庭保險(xiǎn)或哪些公司提供最好的政策。如果想支付更少的保費(fèi)同時(shí)獲得最多的保障，就必須了解在保險(xiǎn)政策方面應(yīng)該尋找什么，以及如何獲得公平的價(jià)格。

幸運(yùn)的是，在馬耳他很容易找到可以保護(hù)房產(chǎn)和建筑物內(nèi)所有物品的房屋保險(xiǎn)?；颈ｋU(xiǎn)平均每天花費(fèi)0.3歐元——這是許多房主在貸款時(shí)被要求房屋保險(xiǎn)時(shí)選擇的。高級(jí)保險(xiǎn)的費(fèi)用更高，每天的價(jià)格約為0.9歐元。當(dāng)然，總費(fèi)用取決于房屋的價(jià)值和年限，以及任何其他因素——如果房屋發(fā)生損壞，保險(xiǎn)公司將需要支付多少費(fèi)用。

保單中包含的承保范圍也會(huì)影響保費(fèi)的最終價(jià)格。影響保險(xiǎn)費(fèi)率的其他因素還包括：

房屋所在區(qū)域

房東的信用記錄

附加保險(xiǎn)種類

在大多數(shù)情況下，都可以獲得不同類型的折扣。如果房東可以采取某些措施來提高房產(chǎn)的安全級(jí)別，保險(xiǎn)公司會(huì)給予較低的費(fèi)率。這可能包括安裝安全警報(bào)系統(tǒng)或添加監(jiān)控?cái)z像頭。免賠額是另一個(gè)會(huì)顯著影響為房屋保險(xiǎn)支付的費(fèi)用的因素。重要的是要知道，如果想減少免賠額，那么將要花費(fèi)更多的保單費(fèi)用。同樣，更高的免賠額可以使保單的花費(fèi)更少。

在馬耳他，一般房屋保險(xiǎn)通常會(huì)涵蓋：

倒下的樹木

飛機(jī)、車輛或動(dòng)物造成的影響

煙霧、火災(zāi)或爆炸

漏水或漏油

盜竊或盜竊未遂

閃電、地震或雷電

洪水或風(fēng)暴破壞

騷亂和惡意破壞

電視和無線電天線倒塌的損壞

幾乎所有類型的房屋損壞都包含在內(nèi)，房東可以高枕無憂。因?yàn)楸螌⒑w修理或更換配件、固定裝置和個(gè)人物品的費(fèi)用。還提供自動(dòng)延期和可選的附加保險(xiǎn)，以確保可以根據(jù)預(yù)算、房產(chǎn)類型以及附加險(xiǎn)種修改房屋保險(xiǎn)的范圍。

馬耳他永久居留計(jì)劃（MPRP）介紹

2021年3月29日起，新的馬耳他永久居留計(jì)劃（MPRP）正式開放申請！

政府捐款
·租房方式：捐款金額5.8萬歐元
·購房方式：捐款金額2.8萬歐元

慈善捐款
需要向在馬耳他注冊的慈善、文化、體育、科學(xué)、動(dòng)物保護(hù)或藝術(shù)領(lǐng)域的非政府組織或者馬耳他居留簽證管理局批準(zhǔn)的其它非盈利機(jī)構(gòu)捐贈(zèng)2,000歐元。

房產(chǎn)投資（持有5年時(shí)間）
·租房方式：戈佐島/馬耳他島南部最低1萬歐元/年，馬耳他島其它地區(qū)最低1.2萬歐元/年。
·購房方式：戈佐島/馬耳他島南部30萬歐元以上，馬耳他島其它地區(qū)35萬歐元以上。

“政府捐款+慈善捐款+房產(chǎn)投資”的投資模式，相比原來的馬耳他國債移民項(xiàng)目，申請條件更加簡單，投資要求一目了然，投資成本更為低廉！

馬耳他的房屋保險(xiǎn)并不是強(qiáng)制性的。在馬耳他購買房屋，法律上不會(huì)要求為其投保。然而，大多數(shù)房屋按揭銀行會(huì)要求借款人為房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以防止在意外損壞的情況下的損失。因此，實(shí)際上只有完全擁有自己的房產(chǎn)并且沒有按揭貸款的人才能選擇“放棄”這筆支出。當(dāng)然，從長遠(yuǎn)來看，沒有家庭保險(xiǎn)最終可能會(huì)付出更多的代價(jià)。如果房屋沒有投保，萬一發(fā)生事故、火災(zāi)、盜竊或任何其他嚴(yán)重?fù)p壞，則只能靠自己。所以，房屋保險(xiǎn)不僅僅是保護(hù)，更是安心。