2025年，馬來西亞的“第二家園計劃”（MM2H）迎來新政策，為全球高凈值人士提供了誘人的移民機會。相對低的生活成本與完善的醫(yī)療、教育體系，正吸引越來越多中產(chǎn)家庭將這里作為“第二家園”。

一、項目8大優(yōu)勢

1. 項目風(fēng)險?。厚R來西亞第二家園計劃無需投資，只需要在馬來西亞任何一家銀行存款一定數(shù)額，全家即獲得可以長期居住的第二家園簽證。
2. 辦理速度快：無英語及資金來源要求，家人一同申請無需另外增加條件，3個月左右即可辦好申請，限制條件少，辦理速度快。
3. 華人社會無縫融入 ：馬來西亞華人群體社團非常多，許多大馬本地人都會說中文，溝通交流完全無障礙。
4. 消費水平低：馬來西亞生活水平和現(xiàn)代化程度不比國內(nèi)一線城市差，但生活費用卻是全亞洲較低的國家之一，生活壓力小。
5. 頂級教育資源：第二家園計劃可攜帶21周歲以下子女隨行，馬來西亞是英聯(lián)邦教育歐美名校跳板，教育水平和文憑受到歐美知名學(xué)府認可。第二家園簽證持有人的子女也可以華僑生身份回國參加華僑聯(lián)考，低分就讀國內(nèi)985/211高校。
6. 身份配置靈活 ：保留原國籍公民身份及所有福利待遇，無需放棄原有國籍，實現(xiàn)教育、養(yǎng)老、經(jīng)商的全球資源調(diào)配。
7. 全家移民：一人申請，三代同行，享受同等待遇和權(quán)利，家庭團聚更便利。
8. 自由通行：無限次自由出入境馬來西亞，不受限制。

二、項目詳情

01、申請要求

主申請人年齡要求：金融特區(qū)21歲以上，白銀、黃金和鉑金級25歲以上；

可攜帶家屬：配偶、34歲以下的子女以及雙方父母；

居住要求：主申請人50周歲以下需在馬來西亞境內(nèi)居住滿90天或以上，每位副申請人的居住天數(shù)也累計；主申請人50歲以上無要求

房產(chǎn)要求：10年內(nèi)不得出售，除非購買更高價房產(chǎn)置換（此期限從貼簽日起算，包括貼簽前購房者）。

02、金融特區(qū)版

21-49歲申請人：存款6.5萬美金+購買至少50萬馬幣的特區(qū)房產(chǎn)；

50歲以上申請人：存款3.2萬美金+購買至少50萬馬幣的特區(qū)房產(chǎn)；

可獲10年長居簽證。

03、黃金級

存款50萬美金+購買至少100萬馬幣房產(chǎn)；

可獲15年長居簽證。

04、鉑金級

存款100萬美金+購買200萬馬幣房產(chǎn)；

可獲20年長居簽證；

唯一允許工作或經(jīng)商的級別。

05、白銀級

存款15萬美金+購買60萬馬幣房產(chǎn)；

可獲5年長居簽證。

常見問題解答關(guān)于遞交申請

1. 申請人需要來自于跟馬來西亞有建交關(guān)系的國家（不包括以色列和朝鮮）。
2. 目前還是沿用移民局的系統(tǒng)，原來提到的在開發(fā)中的旅游部的第二家園系統(tǒng)暫未確定啟用時間。
3. 馬來西亞第二家園新政策不接受個人申請，目前只允許通過持有編號8字開頭的新執(zhí)照公司代理申請。

三、關(guān)于簽證申請條件

01、第二家園新政分為四個不同的組別

分別是白銀、黃金、鉑金、經(jīng)濟特區(qū)/金融特區(qū)；四個組別不可以直接轉(zhuǎn)換，如果想要轉(zhuǎn)換類別，需要退出并重新遞交申請。

02、第二家園存款

第二家園申請批復(fù)后，主申請人需要在馬來西亞選擇一家銀行開戶，存入不同組別所規(guī)定的存款金額，定期存款可以選擇美金，或者馬來西亞令吉，二選一。獲得第二家園簽證后可申請解凍最多50%的定期存款用于在馬來西亞購房，醫(yī)療，孩子教育和在馬來西亞境內(nèi)旅游。

• 白銀組：定存15萬美元
• 黃金組：定存50萬美元
• 鉑金組：定存100萬美元

經(jīng)濟特區(qū)/金融經(jīng)特區(qū)：定存6.5萬美元（21-49歲）；定存3.2萬美元（50歲以上）

03、購房要求

1）第二家園申請人批復(fù)后，需要在一年內(nèi)，在馬來西亞購買相應(yīng)組別規(guī)定的最低金額房產(chǎn)。

• 白金組：購買一套至少200萬馬幣以上的房產(chǎn)；
• 黃金組：購買一套至少100萬馬幣以上的房產(chǎn)；
• 白銀組：購買一套至少60萬馬幣以上的房產(chǎn)；
• 經(jīng)濟/金融特區(qū)版：在指定區(qū)域購買房產(chǎn)，房產(chǎn)金額符合當?shù)赝饧耸抠彿块T檻即可。目前只有森林城市是經(jīng)濟金融特區(qū)，當前有5個區(qū)域申請加入，尚在審核。

2）如申請人在辦理第二家園之前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)，且該房產(chǎn)的金額也符合相應(yīng)組別的要求，也可以計入，房產(chǎn)購買的日期沒有限制，20年前買的房子也可以，但該房產(chǎn)不可用于申請解凍50%定期存款。如以前是以低價購置的房產(chǎn)，現(xiàn)在房子升值了，可提供房屋評估報告。假設(shè)10年前是以50萬馬幣購入的房產(chǎn)，現(xiàn)在價值100萬馬幣，出具評估報告后可按100萬馬幣申請第二家園。

• 房產(chǎn)不建議聯(lián)名購買，購房合同需要在主申請人名下，由主申請人100%持有。
• 房產(chǎn)規(guī)定10年不可出售（除了升級成金額更高的房產(chǎn)），時間從批復(fù)后開始計算10年。以前購買的房產(chǎn)則一樣從批復(fù)日期開始10年內(nèi)不能出售。

04、居住要求

主申請人50歲以下，則必須每年累計居住90天，可與家屬共同累計。

主申請人50歲以上，沒有居住要求，不論副申請人多少年紀，均無居住要求。

四、關(guān)于簽證審理

01、審批時間

旅游部表示，申請人遞交第二家園材料后，目標審批時間是30天左右。但所有申請人都必須要通過馬來西亞警方背景調(diào)查才行，所以實際周期可能有所延長。大約2-3個月。所以如果需要申請請?zhí)崆耙?guī)劃準備。

02、審批流程

遞交申請-獲得批復(fù)-登陸馬來西亞（完成體檢、存款、保險）-貼簽-續(xù)簽。

03、關(guān)于貼簽

申請第二家園之前已經(jīng)買房的申請人，獲批后可貼5年簽證；而申請第二家園時還未買房的申請人，同樣可以先貼5年簽證，但需要在拿到簽證的1年內(nèi)完成買房。

04、簽證有效期

不同組別獲得簽證批準函的有效期不同，但所有組別的簽證，每次簽發(fā)均為5年簽證，需要到期后續(xù)簽。

• 白銀組：5年；
• 黃金組：15年；
• 鉑金組：20年；
• 經(jīng)濟特區(qū)/金融特區(qū)：10年。

2025年MM2H計劃在申請門檻和申請者范圍方面做出了積極調(diào)整，同時也存在一定的限制和挑戰(zhàn)。申請者在考慮加入該計劃時應(yīng)權(quán)衡這些優(yōu)缺點，并根據(jù)自身情況做出決策。

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