在考慮移民歐洲時，生活成本是一個重要的考量因素。本文將帶你深入了解德國、葡萄牙、馬耳他和希臘這四個國家的生活成本，包括住房、教育、醫(yī)療和日常開銷，為你的移民決策提供參考。

一、德國

德國以其強大的經(jīng)濟和高生活水平而聞名。根據(jù)德國聯(lián)邦統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，一個家庭每月最基本的平均生活開銷至少為2377歐元。

住房成本是德國生活成本中的重要部分，特別是在大城市如柏林、法蘭克福和慕尼黑，房租價格遠高于其他地區(qū)。

例如，慕尼黑的住房成本是全國平均水平的180.9%，顯著高于其他地區(qū)。此外，德國的交通和食品開銷也相對較高，但與其他歐洲國家相比，德國的生活成本仍然具有一定的競爭力。

移民途徑：德國藍卡

德國藍卡是一種針對高技能外國人才的居留許可，目的是為了吸引全球的專業(yè)人士到德國工作，相當于是一種高級工作簽證。允許持卡者在德國從事專業(yè)工作，并享受社會福利待遇。

申請德國藍卡，你需要滿足以下幾個條件：

1. 擁有德國認可的大學本科及以上學歷
2. 拿到有效的德國企業(yè)offer
3. 工資水平符合德國法律要求

隨行申請人：

• 主申請人配偶及16周歲以下子女；
• 16-18周歲子女，持有德語C1證書；
• 隨行人父母及配偶父母。

從2024年起，申請德國藍卡的年薪門檻降低了。

在2023年，需要達到58400歐元的年薪。但到了2024年，這個數(shù)字降到了45300歐元。對于某些特別缺人的行業(yè)，比如IT、醫(yī)療和工程等，年薪標準甚至降到了41041.8歐元。

只要你滿足這些條件并成功拿到德國藍卡，工作21個月后，只要德語達到B1水平，就能申請德國永居。如果你的德語沒達到B1，工作滿27個月并且德語達到A1，也可以申請永居。

二、葡萄牙

葡萄牙是歐洲生活成本較低的國家之一。葡萄牙的生活成本比法國低了近30%，比德國低了27%。

在葡萄牙，住房成本相對較低，尤其是在非旅游區(qū)。例如，在里斯本市中心，一居室公寓的月租大約在1000歐元左右，而在小城鎮(zhèn)，租金則更為經(jīng)濟。日常開銷方面，葡萄牙的食品價格非常親民，一個月的食品開銷在200到300歐元之間。

此外，葡萄牙的醫(yī)療保健系統(tǒng)為公民和合法居民提供免費或低成本的醫(yī)療保健。

移民途徑：基金移民

葡萄牙目前最受歡迎的移民項目之一是通過投資50萬歐元到當?shù)鼗饋慝@得黃金居留許可。在購房移民這個途徑被關(guān)閉之后，通過基金投資來移民葡萄牙就變成了一個重要的方式，申請周期大約為6到12個月。

這種投資方式不僅門檻相對較低，而且不需要語言、學歷證明，資金來源及管理經(jīng)驗要求寬松。投資者可以選擇多種基金產(chǎn)品進行投資，包括房地產(chǎn)基金、股票基金等。這種投資方式不僅為投資者提供了穩(wěn)定的回報，也為葡萄牙的經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力。

而且有一個很大的好處是，當你拿到葡萄牙身份之后，這個基金是可以退的。雖然收益點不算高（本身就是求穩(wěn)，所以本金也不受影響），但是cover掉辦身份時的手續(xù)費，還是夠了的。

三、馬耳他

馬耳他是一個氣候宜人、醫(yī)療和教育資源豐富的國家。

在馬耳他，一居室公寓的月租金在中心地區(qū)約為700歐元至1200歐元，而偏遠地區(qū)的租金則相對低廉。

食品開銷方面，馬耳他的食品價格在歐洲也較為適中：

面粉0.6€/kg；土豆0.7€/kg；食用油1.5-6€/kg ；大米1.76€/kg；豬肉6€/kg；雞蛋1.99€/打 ；1L牛奶0.86€；蘋果2€/kg；電費0.1€/度；水費2€/m3

普通餐廳：人均花費約7-15€

高級餐廳：人均花費約20-30€

一家三口在當?shù)氐纳畛杀炯s500~700€/月(等于rmb4000~5500元)

馬耳他的公共交通對所有公民和持有永居的人士免費，這也是生活成本中的一大優(yōu)勢。

移民途徑：政府捐贈+慈善捐款+租房或買房

馬耳他永居項目采用的是“政府捐贈+慈善捐款+租房或買房”的模式，目前已經(jīng)確定，從2025年1月1日起會漲價，具體如下：

1. 通過持牌代理提交申請，這個沒變。
2. 行政費用已上調(diào)至 50,000 歐元，并且其中 15,000 歐元需在申請伊始便支付。
3. 若選擇租房，在馬耳他或戈佐地區(qū)，每年最低租金已漲至 14,000 歐元。
4. 選擇購房時，最低購房價格已提升至 375,000 歐元。
5. 支付政府捐款也漲了，購房為30,000歐元，租房為60,000歐元。每位附屬申請人需支付10,000歐元。
6. 向在志愿組織專員注冊的本地慈善、文化、科學、藝術(shù)、體育或動物福利機構(gòu)捐贈2,000歐元。
7. 申請人依舊需要保留符合要求的房產(chǎn)至少 5 年，并在期滿時提供新的住宅地址。
8. 持有有效的旅行證件。
9. 購買涵蓋馬耳他和其他歐洲國家所有風險的健康保險。

四、希臘

希臘的生活成本在歐洲屬于中等偏低水平。

雅典的一居室公寓月租在400歐元至600歐元之間，公用事業(yè)費用每月大約100-150歐元。

食品雜貨方面，一個人每周需要支付約40至50歐元的基本雜貨費。希臘的醫(yī)療保健系統(tǒng)為公民和合法居民提供免費或低成本的醫(yī)療保健，但私人醫(yī)療可能更昂貴。

移民途徑：三軌并行

希臘最開始的購房移民政策，只需投資25萬歐元或以上的房產(chǎn)，就能獲得希臘五年的居留許可，七年后還可以轉(zhuǎn)換為公民身份。

但去年，由于擔心房價過高，政府將雅典、米科諾斯島、圣托里尼島和塞薩洛尼基部分地區(qū)的購房門檻提高到了50萬歐元。

2024年9月1日起，希臘實行了25萬歐、40萬歐、80萬歐三軌并行政策：

三軌并行政策

1. 80萬歐元：適用于阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼。
2. 40萬歐元：適用于除上述地區(qū)以外的其他地區(qū)。
3. 25萬歐元：適用于已完成從商業(yè)地產(chǎn)許可轉(zhuǎn)向住宅類許可的項目、待修復的保護建筑。需要注意的是，整筆投資必須投資于單個房產(chǎn)，且面積至少為120平方米。

每個國家都有其獨特的優(yōu)勢和挑戰(zhàn)，選擇最適合自己的國家需要綜合考慮個人的需求和偏好。

希望這篇文章能幫助你更好地了解這些國家的生活成本，為你的移民計劃提供有價值的信息。如果想要了解更多關(guān)于歐洲移民的內(nèi)容，歡迎瀏覽歐美通移民的其他頁面。