在全球海外身份規(guī)劃項(xiàng)目中，土耳其的投資入籍項(xiàng)目因其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)備受矚目。這個(gè)項(xiàng)目不僅有明確的法案支持，合法合規(guī)，還巧妙地結(jié)合了小國(guó)護(hù)照的“低門檻”和大國(guó)護(hù)照的“高價(jià)值”屬性，成為許多投資者的首選。

土耳其是一個(gè)橫跨歐亞兩洲的獨(dú)特國(guó)家，因其地處連接歐亞的十字路口而具有極其重要的地緣政治戰(zhàn)略意義。作為G20成員國(guó)、北約成員國(guó)、一帶一路沿線國(guó)以及歐盟候選國(guó)，土耳其在國(guó)際舞臺(tái)上的地位不容小覷。

這樣的國(guó)際地位，無疑為土耳其的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，同時(shí)也吸引了全球眾多高凈值人士移民到此。

一、為什么選擇投資土耳其？

1、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)強(qiáng)勁

土耳其2023年的GDP同比增長(zhǎng)了約4.5%，在全球大型經(jīng)濟(jì)體中名列前茅，成功躋身全球前11大經(jīng)濟(jì)體之列。這樣的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，為投資者提供了廣闊的市場(chǎng)和無限的可能。

2、人口結(jié)構(gòu)年輕化

土耳其全國(guó)擁有約8800萬人口，其中30歲以下人口占47.3%。這種年輕化的人口結(jié)構(gòu)，為國(guó)家的勞動(dòng)力市場(chǎng)和財(cái)政收入注入了源源不斷的活力，也為投資者提供了豐富的勞動(dòng)力資源。

3、房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)跑全球

根據(jù)知名房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司萊坊國(guó)際發(fā)布的數(shù)據(jù)，土耳其以75.5%的年度增幅位列2023年Q4全球房屋價(jià)格指數(shù)榜首，持續(xù)多年領(lǐng)跑全球房?jī)r(jià)漲幅。這對(duì)于投資者來說，無疑是一個(gè)巨大的吸引力。

4、旅游基礎(chǔ)設(shè)施完善

伊斯坦布爾新機(jī)場(chǎng)第一期的開放，預(yù)計(jì)在未來十年內(nèi)能夠容納2億旅客，成為國(guó)際航線的重要空中樞紐。2022年入境土耳其的游客數(shù)量超過了4000萬，顯示了其強(qiáng)大的旅游吸引力。

5、外商直接投資增長(zhǎng)迅速

土耳其計(jì)劃將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心，吸引了大量外國(guó)投資公司、全球集團(tuán)公司及銀行等金融機(jī)構(gòu)在此開設(shè)分部。2022年，土耳其的外商直接投資超過了100億美金，為投資者提供了良好的商業(yè)環(huán)境。

6、生活成本低廉

與國(guó)內(nèi)大城市相比，土耳其的整體生活成本較低，大約低了40%左右。同時(shí)，土耳其物產(chǎn)豐富，為居民提供了多樣化的生活選擇。

二、投資土耳其有哪些方式？

想要獲得土耳其公民身份，可以通過以下三種常見的投資方式：

• 購(gòu)買房產(chǎn)：在土耳其購(gòu)買一套或多套凈價(jià)值不低于40萬美金的房產(chǎn)并持有三年。（注：房產(chǎn)凈價(jià)值以土耳其房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)）。
• 購(gòu)買基金：投資50萬美金基金，鎖定3.5年。
• 購(gòu)買存款：定存50萬美金，定存三年。

申請(qǐng)人條件

• 年滿18周歲；
• 完成法案要求的投資；
• 申請(qǐng)人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請(qǐng)。

三、三種方式應(yīng)該如何選擇？

1、最熱門：土耳其購(gòu)房移民

購(gòu)房獲得公民身份，是目前最受歡迎的土耳其移民方式之一。

2023年，土耳其向外國(guó)人出售了35,005套房產(chǎn)，吸引了來自俄羅斯、德國(guó)、美國(guó)、中國(guó)和英國(guó)等大國(guó)的投資人士。通過購(gòu)房方式獲取移民身份的話，申請(qǐng)人需購(gòu)買價(jià)值40萬美元以上的房產(chǎn)，并持有至少3年，之后可以拋售，不影響公民身份。

然而，購(gòu)房移民也存在一些缺點(diǎn)。

首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)受到宏觀經(jīng)濟(jì)和移民政策變化的影響，存在市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。其次，選房產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)于不熟悉的外國(guó)人來說可能比較復(fù)雜，語(yǔ)言障礙、市場(chǎng)信息獲取難、選到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)難等問題都可能出現(xiàn)。最后，三年后的售賣問題也需要考慮，因?yàn)槿暌院蠓孔又荒茉诋?dāng)?shù)厥袌?chǎng)銷售，不能再賣給下一個(gè)想要辦理移民的人。而且出售房產(chǎn)拿到的是土耳其的里拉貨幣。里拉的貶值率，最近似乎有點(diǎn)高。

2、最穩(wěn)妥：土耳其基金移民

相比購(gòu)房移民，基金移民可能是一個(gè)更穩(wěn)妥的選擇。

申請(qǐng)人需在土耳其進(jìn)行至少50萬美元的基金投資，保持3.5年。土耳其基金是標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，美金進(jìn)出，不加杠桿，3.5年后美金退還給投資人，不影響投資人的土耳其身份。

此外，土耳其基金在認(rèn)購(gòu)時(shí)無需評(píng)估，認(rèn)購(gòu)后律師會(huì)立刻協(xié)助遞交符合移民確認(rèn)書（AL），一個(gè)月左右即可拿到AL獲批信函。

與購(gòu)房相比，基金移民避免了房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和選房難題。同時(shí)，與存款移民相比，基金移民也更具靈活性，因?yàn)榇婵羁赡苁艿浇?jīng)濟(jì)環(huán)境和貨幣波動(dòng)的影響。

3、不推薦：土耳其存款移民

在土耳其境內(nèi)經(jīng)營(yíng)的銀行中存入50萬美元或等值外幣，定存3年。雖然存款本身穩(wěn)定性比較高，但土耳其的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和貨幣波動(dòng)可能影響存款的實(shí)際價(jià)值。尤其是土耳其里拉的匯率波動(dòng)較大，可能導(dǎo)致存款貶值。

因此，對(duì)于尋求穩(wěn)定增值的投資者來說，存款移民可能不是最佳選擇。

四、土耳其移民的優(yōu)勢(shì)

• 移民方式簡(jiǎn)單：一人申請(qǐng)，攜帶配偶和18周歲以下子女，一步到位拿護(hù)照。
• 投資選擇多樣：投資者可以根據(jù)自己的財(cái)務(wù)狀況和風(fēng)險(xiǎn)偏好選擇適合的方式。
• 生活質(zhì)量較高：土耳其擁有美麗的自然風(fēng)光、豐富的文化遺產(chǎn)和宜人的氣候。生活成本相對(duì)較低，但生活設(shè)施和服務(wù)水平較高。
• 醫(yī)療教育保障：土耳其擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)施和服務(wù)，醫(yī)療質(zhì)量在地區(qū)內(nèi)處于領(lǐng)先地位。同時(shí)，土耳其也有多所國(guó)際學(xué)校和高等教育機(jī)構(gòu)，提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
• 允許雙重國(guó)籍：土耳其允許雙重國(guó)籍，移民申請(qǐng)者無需放棄原有國(guó)籍。
• 護(hù)照能夠更名：土耳其護(hù)照允許申請(qǐng)人改名，而且不顯示曾用名。
• 商業(yè)環(huán)境友好：土耳其政府鼓勵(lì)外商投資，提供多項(xiàng)優(yōu)惠政策和激勵(lì)措施。
• 規(guī)劃國(guó)際教育：獲得土耳其護(hù)照并滿足相關(guān)條件后，可以直接以“國(guó)際生”的身份免試進(jìn)入國(guó)內(nèi)一流大學(xué)。

無論你是尋求資產(chǎn)保值增值還是追求高質(zhì)量生活，土耳其都是一個(gè)值得考慮的選擇。如果你對(duì)土耳其投資入籍項(xiàng)目感興趣，不妨深入了解一下，或許它能為你打開一扇通往新世界的大門。如果您想要了解更多關(guān)于土耳其移民的內(nèi)容，歡迎瀏覽歐美通移民的其他頁(yè)面。