近日關(guān)注希臘投資和黃金簽證的投資人一定已經(jīng)被希臘漲價(jià)的消息刷屏了。但是具體怎么漲、什么時(shí)候漲、哪里漲呢？歐美通移民將用一篇文章的時(shí)間為您總結(jié)最新情況。

希臘時(shí)間4月2號(hào)，希臘議會(huì)高票數(shù)通過(guò)“金簽證”修正案！舊政緩沖期時(shí)間提前一個(gè)月至8月31日。希臘知名報(bào)紙“Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ"報(bào)道，內(nèi)政部即將立法，授予黃金簽證持有者工作的權(quán)利。讓希臘身份的“含金量”越來(lái)越足。

一、希臘黃金簽證漲價(jià)的來(lái)龍去脈

下面我們就來(lái)看一下漲價(jià)的詳細(xì)解析以及來(lái)龍去脈吧！

【2024年1月31日】

希臘《每日?qǐng)?bào)》消息指出，希臘政府在2024年的年初就已經(jīng)在考慮再度提高一部分地區(qū)25萬(wàn)歐元的“黃金簽證”投資門檻價(jià)，一方面是由于近年來(lái)的買家暴增，另一方面則是為了緩解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的銷售和租賃價(jià)格以及住房壓力。但此時(shí)還僅限于構(gòu)思，政府并未確認(rèn)要漲價(jià)。

【2024年2月9日】

希臘總理米佐塔基斯2月9日在議會(huì)宣布，希臘將提高第三國(guó)國(guó)民獲得黃金簽證的最低投資門檻，部分地區(qū)將升至最低80萬(wàn)歐元。

總理指出，針對(duì)希臘某些地區(qū)，如城市中心和熱門島嶼房地產(chǎn)投資以獲得“黃金簽證”的最低門檻可能會(huì)上漲至80萬(wàn)歐元；對(duì)于住房壓力不那么大的地區(qū)，投資房地產(chǎn)以獲得“黃金簽證”的最低門檻價(jià)可以保持在25萬(wàn)歐元。

一直對(duì)“黃金簽證”政策持反對(duì)態(tài)度的希臘主要反對(duì)黨“泛希臘社會(huì)主義運(yùn)動(dòng)”（簡(jiǎn)稱泛希社運(yùn)）領(lǐng)導(dǎo)人尼科斯.安德魯拉基斯要求政府強(qiáng)制規(guī)定用于申請(qǐng)“黃金簽證”的房屋不得再做短期租賃Airbnb民宿用途，而必須用于長(zhǎng)期租賃。

【2024年3月21日】

隨著希臘當(dāng)局即將向議會(huì)提交黃金簽證投資修正案，越來(lái)越多的相關(guān)細(xì)節(jié)被披露。希臘財(cái)政部長(zhǎng)哈齊達(dá)基斯3月21日公布黃金簽證的相關(guān)新規(guī)則細(xì)節(jié)。

黃金簽證投資門檻”三軌并行”：

• 80萬(wàn)歐元：在阿提卡、塞薩洛尼基以及所有居民超過(guò)3000人的島嶼上，黃金簽證的最低投資額將增加至80萬(wàn)歐元。
• 40萬(wàn)歐元：希臘全國(guó)其它地區(qū)的投資門檻價(jià)從目前的25萬(wàn)歐元提高到40萬(wàn)歐元。
• 25萬(wàn)歐元：唯一適用25萬(wàn)歐元投資“門檻價(jià)”的是投資保護(hù)性建筑。

【2024年4月2日】

希臘議會(huì)高票數(shù)通過(guò)“黃金簽證”修正案！漲價(jià)比原定時(shí)間提前一個(gè)月至8月31日！

漲價(jià)趕政時(shí)間軸：

• 2024年8月30日前支付10% 房款；
• 2024年12月31日前簽署購(gòu)房合同并過(guò)戶。

二、希臘黃金簽證，為何被追捧？

希臘購(gòu)房移民一直是整個(gè)歐洲非常具有吸引力的項(xiàng)目之一，盡管已經(jīng)歷了一輪漲價(jià)，但希臘黃金簽證的申請(qǐng)量不降反增，繼續(xù)受到國(guó)際投資人的追捧。

截止到2023年12月31日，希臘“黃金簽證”已收到10214份申請(qǐng)，比2022年全年增加了81%，簽發(fā)永居卡數(shù)據(jù)增長(zhǎng)101%！

之所以會(huì)有這么多投資人集中在此階段上車，正是因?yàn)橥顿Y者在希臘購(gòu)買25歐元以上的房產(chǎn)，不僅可以獲得其永久產(chǎn)權(quán)，還可以一家三代獲得希臘永居身份，且沒(méi)有移民監(jiān)束縛。

不得不說(shuō)，當(dāng)下希臘寬松的移民要求、高性價(jià)比的身份功能與良好的投資前景等優(yōu)勢(shì)讓投資者們很難不聚焦于此。與此同時(shí)，希臘“黃金簽證”也被Henley & Partners 評(píng)為全球特別具吸引力的投資移民計(jì)劃TOP-2。

再次提醒，希臘已經(jīng)連續(xù)漲價(jià)，此次漲價(jià)更是投資額大漲，限制更多，而距離8月30日的時(shí)間節(jié)點(diǎn)也僅有5個(gè)月不到的時(shí)間。對(duì)于希臘“黃金簽證”和希臘投資置業(yè)感興趣的投資人，不妨盡早準(zhǔn)備，提前鎖定當(dāng)下25歐元的非漲價(jià)區(qū)域，且是熱門投資地的克里特·翡麗莊園II期項(xiàng)目。