2023年10月6日，葡萄牙共和國日報刊發(fā)了新住房法案，于次日生效，正式實施！其中，最為引人注目的是，葡萄牙的購房移民政策將徹底結束。這意味著，從2023年10月7日起，葡萄牙將不再接受新的購房移民申請。這是否意味著，移民葡萄牙徹底結束了？國人出國移民的途徑還有哪些？

一、移民葡萄牙徹底結束了？

并非如此！但是這一政策的取消，意味著葡萄牙的移民門檻將得到提高，對于想要通過購房移民的人士來說，機會將不再存在。

據(jù)了解，葡萄牙的購房移民政策于2012年10月份開始實施，在過去的十年中，該政策吸引了大批投資者涌入葡萄牙，購置房產(chǎn)以獲得移民身份。

二、中國人還是葡萄牙移民主力！

截止2023年8月，葡萄牙共收到來自全球的12,561份黃金簽證申請。其中來自中國的申請數(shù)量就達到5,383份，約占總數(shù)43%。排名其后的分別為巴西1,246份、美國741份、土耳其603份和南非561份。

然而，隨著全球經(jīng)濟形勢的變化和房地產(chǎn)市場的波動，葡萄牙政府決定取消這一政策。

法律規(guī)定：“為房產(chǎn)投資活動申請新的居留許可將不再被允許”。但是，這并不意味著之前的黃金居留就不能再續(xù)簽，因為相關文件中同樣注明“之前的黃金居留是在本法生效日期之前根據(jù)當時適用的法律制度簽發(fā)的”，同樣“家庭團聚居留許可的授予或續(xù)簽”也適用這一規(guī)定。

也就是說現(xiàn)有已有黃金卡照常換發(fā)、家庭團聚照常受理、已遞交的等待審批后出卡。

現(xiàn)已公布的法律還規(guī)定，住房部長有90天的時間公布條例，規(guī)定2.5億歐元融資額度的條款和條件。

三、國人出國移民的途徑還有哪些？

如今，隨著歐盟經(jīng)濟的恢復，不再需要“黃金簽證”來吸引外資拉動經(jīng)濟，窗口也就逐漸關閉了。

我們也可以看見，任何移民項目都是有周期的，尤其是投資類的移民項目，基本上十年是一個周期，要么迎來大改，要么被暫時關閉，也會有后續(xù)重新開放的情況，這些例子都出現(xiàn)過。

而我們現(xiàn)在正處在一個歐盟國家關閉“黃金簽證”的周期，靠買房子移民歐盟的窗口確實越來越少了。真的要且行且珍惜~

那么中國人現(xiàn)在想要移民葡萄牙，還剩下哪些路可以走呢？

葡萄牙黃金簽證目前仍保留了以下通道：

1. 創(chuàng)業(yè)類投資移民：50萬歐以上創(chuàng)建公司并創(chuàng)造5個工作崗位，5年后可轉永居；
2. 購買基金移民：投資50萬歐以上購買符合移民局要求的葡萄牙基金，5年后可轉永居；
3. 科學研究捐贈：投資金額50萬歐以上用于國家科技系統(tǒng)內(nèi)的公共或私人科研機構的研發(fā)活動；
4. 文化遺產(chǎn)/藝術創(chuàng)作：在藝術領域投資等值或大于25萬歐的資本，用于重建或翻新文化遺產(chǎn)；
5. 通過創(chuàng)業(yè)，開設公司：給葡萄牙當?shù)貏?chuàng)造至少10個工作崗位。

如果想要移民歐洲，還有哪些項目可以購房獲取身份？

01、希臘黃金簽證仍有未漲價地區(qū)

根據(jù)最新法案，希臘漲價區(qū)房產(chǎn)過戶鎖定舊政，截止時間由原來的2023年12月31日延期至2024年4月30日，延期僅適用于已在2023年7月31日前簽署了預售合同并繳納了10%定金的購買者。

受到希臘公證員罷工的影響，許多海外投資人擔心他們的房產(chǎn)是否來得及過戶，以鎖定舊政以25萬歐元的投資門檻在漲價區(qū)域申請黃金簽證（漲價區(qū)的新投資門檻為50萬歐元）。

在此背景下，希臘政府出臺了此項人性化政策，將完成所有交易手續(xù)的截止日期延長到了2024年4月30日。

現(xiàn)在投資者有了更充足的時間趕上舊政，仍以25萬歐元的投資額完成漲價區(qū)房產(chǎn)的交易，用于申請希臘永居。

02、塞浦路斯購房移民仍舊保持高性價比

塞浦路斯是永久居留身份，顧名思義，是永久性的，不需要續(xù)簽，持有人只需要每兩年在塞浦路斯居住一天。身份對所有家庭成員都是終身有效的，孩子的身份也不會隨年齡增長而失效。

身份卡一簽10年，是歐洲一次性簽發(fā)卡時間最長的國家之一。2023年的政策變動是塞浦路斯一刀切取消了攜帶主副申的雙方父母。

2025年之前，整個歐洲政策還會更進一步收緊，購房移民政策也越來越緊縮。目前是最后時機，簡單寬松購房拿身份。如果您對獲取歐洲身份感興趣，歡迎瀏覽歐美通移民的其他頁面。